五月已过去一大半，这段时间常州的房产市场行情如何？据了解，除了新房战绩不错外，稍冷的二手房市场也开始回暖。此外，今年的租房价格估计要涨，这缘于低价房被政府收走，而求租高峰将出现在6月底。
    新房
    成交量涨售价降
    5月首周楼市开局不太好，但从第二周开始成交量明显回升。第三周已经过去，楼市战绩继续不错。
    据365地产家居网统计数据显示，5月14日至20日五大区商品房成交1208套，环比上涨9%；其中住宅成交1081套，环比上涨26%。
    在住宅签约量上升的同时，上周住宅整体均价有小幅回落。据365数据显示，上周五大区整体住宅均价为6621元/平米，比前一周降了382元/平米。
    二手房
    已呈现“暖意”
    在众多开发商以价换量之下，新房市场出现“暖意”，可二手房市场的观望气氛依旧浓厚。据官方数据显示，截至4月25日，常州市区二手房交易套数为3523套，比去年同期下降26.9%，其中二手住宅交易套数3171套，同比下降28.6%。
    房产中介表示，虽然比不上新房，但相比于去年下半年的极度冷清算是“回暖”了些。“今年上半年买房的比较多，平均每月成交七八套左右。”万邻房产的冯丽娟也表示
    出租房
    下月现求租高峰
    每到高校毕业季，毕业生找工作都需要租房，这自然带动了暑期租房市场的火热。“目前来咨询的大学生还不是很多，因为学校一般6月底毕业，那时才真正是高峰期。”位于常州清潭路的天润房产店长朱伟表示。
    房租有没有变化？朱伟表示，如今在清潭附近租个两室一厅简装的房子，“也就1000元左右，跟2010年行情差不多。”
    不过他也预测，今年常州房管局出台住房保障新政，“低价房都被政府收走了，等到租房市场一紧俏，房东肯定就要抬价了，未来租房价格肯定要涨。”朱伟分析说。