常州市2012年重点建设项目——青果巷历史文化街区修缮与保护项目又有最新进展。近日，天宁区公布了房屋征收补偿方案，征求当地居民意见，公示期为1个月。其中征收住宅房屋预估价基准11000元/平方米，为常州历年来最高。营业用房的预评估价则高达35000元/平方米。
　　基价:民居每平方米11000元
　　据悉，此次房屋征收范围是东至和平北路，南至市河南岸，西至晋陵中路，北至古村巷；市河南侧规划范围。
　　被征收房屋（合法建筑）预评估基准价格为住宅房屋11000元/平方米，营业用房35000元/平方米，参照营业用房根据不同的区段有15000元/平方米、17000元/平方米、24000元/平方米3种价格。另外，首次设立了1000元/平方米的历史文化街区保护贡献奖。
　　安置:三个高品质楼盘供选
　　此次房屋产权调换将采取就近安置原则，相关部门拿出了大诚北厂地块、纺仪厂地块、璟园地块（中吴雅苑南侧）3个高品质楼盘。房源住宅总计910套，91205平方米，营业房约3200平方米。户型配比从60平方米左右到140平方米左右多种户型以满足不同需求的居民安置。交付时间分别是：大诚北厂地块房屋为2014年12月底；纺仪厂地块房屋为2014年6月底；璟园地块房屋为2014年12月底。
　　补偿:货币、房屋二选一
　　对于补偿方式，房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换房屋的地点和结算价格分别是：大诚北厂地块住宅房屋在原合法建筑面积之内，按9200元/平方米结算；超面积10%以内或10平方米以内，按9500元/平方米结算；超面积10%以上或10平方米以上的，按11000元/平方米结算。
　　纺仪厂地块住宅房屋在原合法建筑面积之内，按7300元/平方米结算；超面积10%以内或10平方米以内，按7600元/平方米结算；超面积10%以上或10平方米以上的，按8600元/平方米结算。
　　璟园地块住宅房屋在原合法建筑面积之内与超面积10%以内或10平方米以内，均按5300元/平方米结算；超面积10%以上或10平方米以上的，按5500元/平方米结算。
　　大诚北厂地块营业房在原合法建筑面积之内，按30000元/平方米结算；超面积的，按35000元/平方米结算。
　　不在拆除范围内的保留民居，其房屋所有权人可以按照相关规定自行保护修缮，继续居住使用的必须同时符合相关条件。
　　新貌：历史与现代气象同存
　　据项目建设部门介绍，修缮保护后的街区会以古运河风光和深宅名院为特色，以古运河文明和常州传统的人居文化为内涵，以原有的文物古迹、街巷格局为载体，展示一个既有历史厚重感，又有现代新气象的历史文化街区。此外，还将通过巷内的八桂堂等历史文物建筑群讲述历史名人的传奇故事，利用真实的史料、生动的图片传承古老文化和民族精神，力争成为常州的新亮点。