谈及楼市，很多购房者第一关心的就是房价。2013年即将来叩门，2012年11月份的房价到底怎么样呢？涨了？跌了？还是持平？让我们一起来看看常州11月份的住宅成交均价表现。

    常州商品房成交均价7691元/平米 略上涨1.96%

    据常州克尔瑞数据统计，11月份商品房新增供应量84.63平米，环比增加了69.16%，而成交面积为55.25平米，环比下降了3.7%，库存量仍然呈上涨的趋势。商品房价格方面，11月份常州商品房成交均价为7691元/平方米，略微上涨了约1.96%，与10月份基本持平。
    常州住宅成交均价7108元/平米略微下降0.24%
    住宅方面，11月份常州住宅新增供应量为72.28平米，环比增加了72.18%，而住宅成交量为42.24平米，环比下降了约13.8%，住宅库存上涨压力相比商品房要大。住宅成交均价为7108元/平米，略微下降了约0.24%，与10月份的份的成交均价持平。

    常州库存仍在攀升 “房价想跳却跳不起来”

    从以上数据可以看出，常州的库存仍然在上涨，供大于求的市场局面仍然没有得到扭转，因此常州后市仍然面临跑量的重任，这就意味着房价即使不降也高不上去。而库存方面尤以住宅库存上涨压力最为明显，新增供应量将近出售量的两倍，业内人士认为，“住宅房价想跳却跳不起来”。
    常州住宅价格同比略降时隔一年常州房价仍然低处徘徊
    而与此同时，数据还显示，常州11月份的住宅成交均价不仅相比10月略有下降，而且相比去年同期也下降了约1.5%。在目前市场上一年比一年高的形势下，一年之后，常州房价不仅没涨起来反而还略有下降，这就可见常州房价上涨的困难有多大。
    均价7000元/平米的住宅价格，对于长三角来说无疑是“非常便宜”，一年之后也没涨更是难得。12月已经到来，年底的收尾钟声开始敲响，不知道在最后冲刺阶段，常州房价还会不会让步，又能让几步，让我们拭目以待。

    来源于：2012年12月14日 房评网